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发布时间:2020-10-22 14:21:12    来源于:珠海房产之窗    作者:EC

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  珠海房产之窗讯 斗门旅游业再发力!


  就在刚刚,斗门2宗文旅用地成功竞出,总价约7096万元的土拍金纳入麾下。


  20102旅馆用地(世荣作品壹号旁):珠海文旅发展有限公司,总价6456万元,折合楼面价1644元/㎡


  20103餐饮+文化设施用地(大赤岸村北):珠海市斗门区肥仔强乡村旅游发展有限公司,总价640万元,折合楼面价641元/㎡


20102地块


土拍情报201911.jpg



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  地块要求(部分摘录):


  1.地块为计划发展成文化、旅游、休闲度假或商务酒店项目


  2.项目土地投资强度不低于人民币15000元/平方米(按项目建筑面积计算,包含土地出让金)。


  今年3月,市自然资源局公布了《珠海市斗门区新青尖峰山片区B202b07管理单元(斗门区市民文化艺术中心)控制性详细规划修改》批后公告。

641.webp.jpg

  该控规修改用地位于珠海市斗门区西堤路以西,珠峰大道以东,河坊路以北,河香路以南,总用地面积约43.55公顷。


  而今日竞拍的旅馆用地正处于规划区域内。


641.webp-(1).jpg


  截止今日,珠海文旅发展有限公司已经在斗门拿了三宗用地。


  6月,以总价6100万元拿下尖峰南片区一宗商业用地。【回顾:珠海文旅来斗门拿地了!楼面价仅3439元/平,周边三大商业中心环绕!】



  7月,以总价2235万元竞得尖峰山旁一宗旅馆用地。【回顾:又双叒是建酒店的!珠海文旅以楼面价1529元/㎡入手斗门旅馆用地】


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20103地块


土拍情报201922.jpg



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  地块要求(部分摘录):


  1.引进至少5个省级或市级非遗项目和5名区级以上传承人进驻本项目,并签订《进驻协议》。餐饮项目须引入至少一种非物质文化遗产“传统技艺”元素。


  2.文化设施项目须配套建设一个建筑面积不少于1000㎡的博物馆和一个建筑面积不少于1500㎡的文化活动交流中心,其中博物馆的藏品不得少于80件市级以上(含市级)非物质文化遗产展示品。


  据房窗君查阅,珠海市斗门区肥仔强乡村旅游发展有限公司为广东省2019年第二届十佳“青农优品”优胜品牌。


  现阶段主营餐饮旅游业,最出名为斗门大赤坎叉烧。


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  按照规划,该地块将建设成以非物质文化遗产传承与交流为主题的非遗传基地综合体,发展成为有示范性非遗综合体。将以叉烧产业发展,实现乡村振兴。


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