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发布时间:2020-11-03 10:17:20    来源于:珠海房产之窗    作者:对对

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继唐家北围上次拍地不到两周,又有宅地出让了!

刚刚,珠海市公共资源交易中心发布一则关于北围二类居住、商业、幼托用地网上挂牌出让公告。

该地块宗地编号20205/珠自然资储2020-29,具体位置在高新区科技创新海岸北围片区金业南路南、北城东四路西侧。下面是该宗地详细的挂牌信息。

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宗地编号:20205/珠自然资储2020-29

宗地位置:高新区科技创新海岸北围片区金业南路南、北城东四路西侧

宗地面积:14815.38㎡

规划土地用途:二类居住、商业、幼托用地

出让年限:住宅70年、商业40年、幼托50年

容积率:≤约3.27且>1.0

建筑密度:A区域一级建筑覆盖率≤50%,二级建筑覆盖率≤30%

绿地率:A区域≥25%,B区域≥35%

建筑限高(米):A区域≤100;B区域≤12

起始价:52800万元

起始楼面价:约10900元/㎡

最高限价:79200万元

最高楼面价:约16350元/㎡

网上挂牌时间

起始时间:2020年11月23日9时。

截止时间:2020年12月2日10时

备注:

1.上述地块A区域用地面积为11208.43平方米,用地性质为二类居住、商业,容积率≤4.0且>1.0;B区域用地面积为3606.95平方米,用地性质为幼托(12班),容积率≤1.0。

2.上述地块计容积率总建筑面积为48440.67平方米,其中A区域计容积率建筑面积≤44833.72平方米(商业≥8966.74平方米),B区域计容积率建筑面积为3606.95平方米。

3.配建住房以分散建设为主,集中建设为辅,并应与本项目商品住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用,交楼标准原则上与本项目销售的普通商品住宅交付标准相一致。

4.当上述地块的竞买价格达到最高限价时,转为竞人才住房面积,人才住房面积按增配幅度为50平方米/次进行竞买。

5.上述地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内,竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

随着各大房企不断进驻,如今珠海北围强者云集。目前,北围片区共有19个项目,北围整体在售的楼盘共有8个,住宅均价在2.3-2.8万/㎡,商铺均价在4.3万/㎡。


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