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发布时间:2020-08-20 16:25:24    来源于:珠海房产之窗    作者:房窗君整理

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随着城市发展,水涨船高的房价,逼退了无数英雄好汉。

刚需人群要想在市区买房,只能上车预算低的小户型。毕竟,小户型供房压力小,后续出租或者转手都很方便。

毗邻拱北关口的的岭秀城壹号主推74-76㎡的大二房,是主城区稀缺的小户型产品,首付最低不到100万。

而且,拱北作为澳门的后花园,但是购房成本却是只有1/3左右。目前澳门房价已达12w+/平,所以在澳门只能买个小单间的本钱,在这里可以轻松畅享宽敞两房,还能20分钟享珠澳生活。

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拱北口岸上盖 自住投资皆宜


作为全国第一大口岸重地——拱北口岸,2019年拱北口岸通关人流量为1.45亿人次,巨大的人流所携带的经济资源,将拱北塑造成最繁华的城区。此外,无数澳门劳工和有住房需求的人,把拱北的居住价值不断拔高,靠近拱北口岸的项目,更是被众人“围猎”的对象。

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图源/SOHO珠海

对于澳门人来说,总价260万起,在澳门关口就可以买一套有小区、有花园、楼间距宽敞而且实用率高的房子,从此改善生活品质,还能实现资产增值和保值,通关又方便,何乐而不为呢?


岭秀城壹号与拱北关口直线距离仅1.6公里,不论你是开车、骑车还是走路,到达关口的时间都在15分钟以内。

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数据来源:百度地图


对于不是用来自住的人来说,出租房子也是很好的选择。据编辑了解,拱北的房子根本不愁租,特别是小户型更是抢手,而且口岸物业租金普遍在6-8k左右,用房子的租金收入抵月供,供房无压力。

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数据来源:安居客


港澳桥头堡 多维交通便捷出行

除了与澳门一关之隔,拱北也是珠海交通最便捷的地区之一。


2018年,港珠澳大桥一桥飞架,彻底打通两岸壁垒,把拱北这处热土再次推上了风口浪尖。


2019年港珠澳大桥全年的出入境人次有1330万,再加上经济交流、物流运输的加持,港珠澳大桥无疑会成为拱北腾飞最强有力的“驱动器”。

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港珠澳大桥

另外,城轨珠海站作为中转站,连接横琴、金湾、机场,更与广州等50个城市高铁联通。

岭秀城壹号离港珠澳大桥仅2公里,通过城轨珠海站无缝接驳拱北口岸及珠海机场,通达粤港澳大湾区各大城市,畅享港珠澳30分钟生活圈。

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出门即是繁华商圈 顶级教育医疗配套齐全

随着城市更新迭代,交通速度不断加快,拱北也进入了新的一轮配套升级。


而岭秀城壹号下楼自带约9000㎡商业,与摩尔广场仅一路之隔,有大型超市沃尔玛,还聚集了海底捞、益健等品牌美食,种类繁多,简直就是咱吃货和购物狂的天堂!

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项目两公里内还有富华里等大型商业体,吃喝玩乐一键满足,往南经过迎宾南路,即可直达口岸购物广场。

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衣食住行没问题,那么最关心的教育配套如何?

据编辑了解,拱北的教育配套也一样优秀。


岭秀城·壹号学区对应的学校分别为:拱北小学,中学,北岭小学,文学氛围浓厚。


根据《香洲区公办中小学校办学规范与教育质量督导评估方案(试行)》,区教育局于2019年9月组织省内市外第三方教育机构对全区公办中小学进行了现场督导评估。


督导评估结果公布如下:

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由些要见,拱北中学是属于优秀等次的学校,也是级别最高的中学。

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而拱北小学则属于良好等次,也就是第二梯队学校,教学资源同样不差。


岭秀城壹号首付仅80万起 拱北置业首选

岭秀城壹号由2栋高层以及商业广场组成,主推建面约74-76㎡户型,目前房子进入室内精装修阶段,已是准现房,入住无需经历漫长等待,项目园林也在加紧建设,所有品质都是可感可知,所见即所得。

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岭秀城壹号效果图

地段如此吃香,那么户型有何亮点?我们一一来看。

建面约74.5㎡的N+1房,餐客厅相连,扩大活动空间,外接观景阳台,采光优越,抬头就是绿意葱茏的园林,夜晚更是可瞰澳门的灯火璀璨。

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最让人惊喜的是,还有一个赠送一半面积的景观阳台,可以改装成次卧、书房或者健身房等,空间百变,无形中为你省下一大笔钱,作为小户型,可以说是十分优秀了。

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L型厨房,可以同时容纳两个人操作,一蔬一饭皆得心应手,共同品味人间烟火。

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我们再来看看建面约76.53㎡的N+1房,南北通透,阳光清风自然入户。宽阔的餐客厅,装得下更多生活场景,与阳台、厨房连成一线,提高空间利用率。

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主卧带有飘窗,平时坐在上面品茶看书,既优雅又舒适。

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项目带给置业者的惊喜还不止于此,其价格,才是最大的王牌。


纵观拱北其他项目,无不在3.7万/㎡以上,而且大多数都是大户型,小户型非常罕见。据合富研究院数据显示,今年7月份拱北均价已高达47500元/㎡。


现在,岭秀城壹号均价约37500元/㎡,日供仅290元起,即可抢口岸带精装交付准现房,而且马上就能拎包入住。


地段、配套、总价低、户型好,你想要的全都有,这个正处于价值高地,价格洼地的宝藏楼盘,才是真正的可遇不可求!那么,你还在等什么?


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