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发布时间:2020-09-04 09:26:40    来源于:珠海房产之窗    作者:甘有余味

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9月的珠海楼市,注定又将是各路神仙打架。各个项目都在为完成冲刺任务,开始加快了销售动作,购房折扣力度的加强,也让无数消费者蠢蠢欲动。

最近,房窗先生看了几个小而精的项目,在这里和大家分享一下,或者有性价比极高的楼盘适合你。

三灶:天樾峰公馆 户型惊艳

天樾峰公馆位于三灶镇茅田区安基路南,就在三灶汽车客运站旁边,近期已对外开放销售中心和样板房。

项目用地面积6000㎡,建筑面积18380.2㎡,户型为85-100㎡的三房。

置业顾问告诉房窗先生,楼盘是精装交楼,臻选世界一线家装品牌,选用德国唯宝龙头、花洒,伊克莱斯厨电三件套,凯乐玛洁具,西蒙、友邦、普乐美、东鹏等国际品牌,全方位高定城市精锐生活。

目前楼盘还没开盘,但是吹风价精装1.5万/㎡起,正如其推广信息:首付10万起,轻松入住航空城85-100㎡精装3房,奢享舒适生活。

户型南北通透,方正实用,大阳台,多飘窗,套内面积使用率极高,居住舒适。

近期航空城动作频繁,楼盘备案价节节攀升。与天樾峰公馆直线距离仅6公里外的万科海上城市上周开盘,均价2.7万/㎡,人气极旺。

湖心路:誉峰 现楼即买即住

誉峰位于西区湖心路核心板块,湖心路是珠海的新中心之一,也是珠海市的一个重要的交通枢纽。

项目占地面积13333.31平米,建筑面积24672.34平米,总户数180户,绿化率35%,有96平米的三室两厅一卫和130平米的四室两厅两卫两种户型,现楼交房。

据房窗先生了解,誉峰吹风价精装1.8万/㎡左右,项目周边楼盘存量充足,像时代都荟大境、恒裕江山汇、建发悦玺、湖心金茂悦、华德璞樾、家和城、五洲家园等等,如何在夹缝中生存,价格很重要。

随着湖心路居住人口不断增加,目前,湖心路已有多个楼盘均价突破2万元大关,整体价格区间在19000-23000元/㎡左右。

红旗:城市博客公馆 五星级豪装

城市博客公馆位于红旗镇,就在金湾一小旁边,目前销售中心已经对外开放,将在9月底开盘,样板房将于近期推出,价格尚未确定。

置业顾问透露:项目将推23-57㎡的公寓、一房和两房。其中,51㎡和57㎡的户型都是两房一厅一卫,还带五星级酒店豪装,让人期待。

红旗镇中心区与金湾航空新城邻近,因为开发时间较早,现阶段生活配套较为成熟,区域内楼盘价格差异比较大。

数据仅供参考 以售中心为准

拱北:岭秀城壹号 口岸上盖

岭秀城壹号与拱北关口直线距离仅1.6公里,由2栋高层以及商业广场组成,主推建面约74-76㎡户型,目前房子进入室内精装修阶段,已是准现房,项目园林也在加紧建设。

项目离港珠澳大桥仅2公里,通过城轨珠海站无缝接驳拱北口岸及珠海机场,通达粤港澳大湾区各大城市。

楼下自带约9000㎡商业,与摩尔广场仅一路之隔,有大型超市沃尔玛,还聚集了海底捞、益健等品牌美食,种类繁多,简直就是咱吃货和购物狂的天堂!

项目两公里内还有富华里等大型商业体,吃喝玩乐一键满足,往南经过迎宾南路,即可直达口岸购物广场。

建面约74.5㎡的N+1房,餐客厅相连,扩大活动空间,外接观景阳台,采光优越,夜晚更是可瞰拱北和澳门的夜景。

建面约76.53㎡的N+1房,南北通透,阳光清风自然入户。宽阔的餐客厅,装得下更多生活场景。

拱北作为澳门的后花园,在售小户型极少,而且购房成本却是只有澳门1/3左右,目前澳门房价已达12万/㎡,岭秀城壹号精装均价约37500元/㎡,极具竞争力。

买房的时候我们都在无形中把各个方面的需求都对应在楼盘上,比如地段、户型、楼层等等,大家在选楼盘的时候,很多人喜欢购买体量大的楼盘,其实小楼盘也有优点,也能卖得爆火,比如此前唐家的中海星筑,虽然只有3栋,但是定位清晰,地段优越,价格合理,一样抢手。

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