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发布时间:2020-03-25 11:13:20    来源于:珠海房产之窗    作者:房窗君编辑

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  珠海房产之窗讯 编辑从珠海市自然资源局获悉,珠海万彩缤纷房地产有限公司建设工程项目(滨海大都会花园C/F/G区)规划许可批后公告。


  该建设用地位于金湾区三灶镇金湾路东侧、金岛路南侧。用地性质为居住/商业/服务设施用地。


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  其中,C区为居住用地,分三期构成,建设用地面积达45051.52㎡。容积率为2.0,建筑密度为15.51%,绿地率为35.00%。


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  【C区一期】


  本次报建总建筑面积60373.71㎡;地上建筑面积32475.23㎡,地下建筑面积27898.58㎡。


  容积率为2.0,建筑密度为15.51%,绿地率为35.00%。


  建筑层数:住宅(地上15-18层,地下1层);公建配套(地上1层)


  建筑高度:住宅(45.55-53.95米);公建配套(5.25米)


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  【C区二期】


  本次报建总建筑面积33916.47㎡;地上建筑面积33916.47㎡,地下建筑面积0㎡。


  建筑层数:住宅(地上18层,地下1层);公建配套(地上1层)


  建筑高度:住宅(53.95米);公建配套(5.40米)


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  【C区三期】


  本次报建总建筑面积27897.45㎡;地上建筑面积27897.45㎡,地下建筑面积0㎡。


  建筑层数:住宅(地上18层,地下1层);公建配套(地上1层)


  建筑高度:住宅(53.95米);公建配套(5.40米)


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  F区为商业用地,分两期构成,建设用地面积达10755.30㎡。容积率为1.50,建筑密度为38.12%,绿地率为30.00%。


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  【F区一期】


  本次报建总建筑面积20347.72㎡;地上建筑面积14821.45㎡,地下建筑面积5526.27㎡。


  建筑层数:地上6层,地下1层


  建筑高度:24米


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  【F区二期】


  本次报建总建筑面积1311.50㎡;地上建筑面积1311.50㎡,地下建筑面积0㎡。


  建筑层数:地上2层,


  建筑高度:10.20米


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  【G区】


  建设用地面积5540.12㎡,本次报建总建筑面积12139.41㎡;地上建筑面积8486.04㎡,地下建筑面积3653.37㎡。


  容积率为1.50,建筑密度为34.99%,绿地率为30.00%。


  建筑层数:地上5层,地下1层


  建筑高度:24米


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  据悉,该项目是万科于去年7月以楼面价13240元/㎡+配建14655.43㎡,总价22.64亿元竞得金湾区航空城滨海商务区约11万平商住地。(溢价率33%)


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